Сдать квартиру в доверительное управление 

Многие собственники жилья порой стоят перед выбором – кому доверить управление квартирой на время их отсутствия. Возможно, вы часто уезжаете в командировки, а может быть, и вовсе проживаете постоянно в другом городе или стране. Естественно, что у вас просто нет ни времени, ни возможности организовать по всем правилам сдачу своего жилья.

Выходов из создавшегося положения может быть несколько, но лишь один из них верный, и ведущий к получению прибыли при полной уверенности в первоначальном состоянии жилья. Итак, вы можете банально оставить ключи соседям или родственникам, которые на время вашего отсутствия будут периодически приходить в квартиру и проверять ее состояние. 

Вряд ли они будут заниматься официальной сдачей жилплощади, ведь для этого нужно, как минимум, иметь документы, подтверждающие право собственности на данную жилплощадь. Максимум, что они смогут - «пустить пожить» кого-то из знакомых, хотя это далеко не всегда положительно сказывается на состоянии жилья.
 

Вариант второй. Сдать квартиру в доверительное управление частному лицу, коим выступает агент по недвижимости, частный маклер. Но, данный вариант также не безопасен, с точки зрения целостности квартиры. Агент недвижимости, выступая с частной инициативой, фактически не имеет никаких прав на проведение работ по устранению неполадок, в случае необходимости, а также вряд ли сможет гарантировать вам сохранение целостности имущества, находящихся в квартире. Агентство недвижимости, сотрудником которого является агент, не несут ответственности за его действия, если они проводятся в частном порядке.
 

Сдать квартиру в доверительное управление юридическому лицу

Вариант третий – правильный и наиболее безопасный с любой точки зрения: заключить договор доверительного управления квартирой с юридическим лицом, коим является наша компания 24АРЕНДА. В чем же преимущество и безопасность данного варианта? Во-первых, вы становитесь участником официального договора, который для вас - гарант честности и порядочности компании

Во-вторых, сдать квартиру в доверительное управление юридическому лицу, вы избавляете себя от головной боли по поводу состояния квартиры. У нашей компании есть множество специалистов, которые готовы решить все технические и бытовые вопросы в вашей квартире. Специалисты высокого уровня сделают свою работу быстро и качественно, при этом, не побеспокоив вас. Заключив с нами договор, вы передаете нам обязанности по соблюдению надлежащего состояния квартиры.
 

Безусловно, такой вариант может для многих показаться сомнительным, но спешим вас успокоить: передав, на основании договора, права на управление квартирой нашей компании, вы не перестаете оставаться ее собственником. Следовательно, вы защищены по закону от мошенничества со стороны жильцов.
 

Преимущества сдачи квартиры в доверительное управление

Итак, вы являетесь счастливым обладателем квартиры в Москве и приняли решение о сдаче ее в аренду. Сдать в аренду квартиру можно одним из нескольких способов, но все они, к сожалению затратные и неудобны. Мы же хотим вам предложить совершенно иной подход к решению данного вопроса - сдача квартиры юридическому лицу, оформив договор доверительного управления квартирой юридическому лицу. Юридическим лицом, в данном случае, выступает наша компания 24АРЕНДА.

Порой бывает ситуация, когда, сдавая квартиру приличной семейной паре на определенных условиях, вы рискуете получить назад жалкое подобие приличного жилья. В этом случае практически вся сумма, заработанная на сдаче квартиры, уходит на приведение жилья в первоначальное состояние. Так же, вы рискуете получать систематические жалобы недовольных соседей на недопустимое поведение ваших жильцов.

Вам нужны такие неприятности? Мы уверены, что нет. Ведь можно получать прибыль от сдачи жилья, не принимая при этом непосредственного участия. И не рискуя ни жильем, ни репутацией в глазах в соседей. Это возможно, при условии, что вы оформите договор доверительного управления квартирой с юридическим лицом

Что гарантирует наша компания в данном случае?

• Во-первых, мы гарантируем получение вами систематического дохода от сдаваемой площади. Вы можете его получать как лично, мы Вам привезем деньги на дом, а также в офисе нашей фирмы, так и через банк, в который на ваш счет будет переводиться ежемесячная оплата.
• Мы сами оплатим за вас налог на доход с физического лица, освободив вас от отстаивания длинной очереди и заполнения декларации.
• С момента подписания договора доверительного управления квартирой, мы становимся ответственными за жилье и все находящееся в нем имущество на срок, оговоренный в договоре.
• Наша компания самостоятельно произведет текущий ремонт в квартире, и что немаловажно, за свой счет. 24 часа в сутки, 7 дней в неделю ваша квартира будет находиться в идеальном состоянии.
• Мы гарантируем, что вас не побеспокоят возмущенные соседи с предъявлением претензий. Квартира находится под нашим неусыпным контролем. Своевременно проводится проверка состояния сантехники и электрических приборов, во избежание непредвиденных ситуаций.
• После каждого постояльца горничная проводит уборку, пылесосит и вытирает пыль, приводит в надлежащий вид сантехнику.
• Подписав с нами договор, вам не придется беспокоиться о своевременности оплаты коммунальных счетов. Теперь - это наша обязанность, и можете быть уверены – все будет оплачено в срок, – и электроэнергия, и вода, и телефонные переговоры.
• Еще одним плюсом такого сотрудничества можно назвать тот факт, что квартира будет нами застрахована от воздействия третьих лиц и непредвиденных ситуаций, вроде подтопления соседями.

Если вы хотите получить прибыль, сохранив при этом свою нервную систему и репутацию в глазах соседей – то это ваш вариант. Мы готовы, в подтверждение своих слов, предоставить рекомендации от владельцев квартир, которые уже несколько лет успешно с нами сотрудничают, а также произвести экскурсию по квартирам, которыми мы управляем.
 

Вам не подходит данный вариант сотрудничества? можем Вам предложить Сдавать квартиру посуточно самостоятельно

Наши документы:

Свидетельство о государственной регистрации юридическогокого лица

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на территории Р.Ф.

Договор доверительного управления