О договоре доверительного управления квартирой

С появлением частной собственности, человек стал задумываться о том, как получить прибыль от ее использования. Очень часто, если у человека есть несколько квартир, или он по каким-то причинам проживает в другом городе, но имеет квартиру в столице, получить прибыль можно лишь одним способом – сдать квартиру в аренду.

Казалось бы, что может быть проще, чем сдать квартиру. Но, не все так просто. Можно разместить объявление о сдаче жилплощади в аренду, но на это потребуется длительное время, да и будущие жильцы не всегда располагают к заключению с ними обоюдного договора.
Также можно сдать квартиру родственникам, или близким знакомым. Но, в этом случае велик риск, что вы не получите достойную сумму за квартиру, ведь давно известно, что трудно вести денежные дела с близкими или друзьями. Иными словами, вы рискуете сдать свое жилье за копейки, не получив, при этом, ничего, кроме головной боли.

Совсем недавно появилась новая возможность решить данный вопрос. Теперь можно оформить договор доверительного управления имуществом. Как все новое, этот договор также вызвал много споров в кругах общественности. Люди разделились на два лагеря – одни считают, что это лучший вариант сдачи квартиры в аренду, а другие, по старинке, ищут подвох и считают, что это - очередное надувательство с целью лишить их кровно заработанного жилья. 
 

Договор доверительного управления квартирой, общие положения

Спешим развеять ваши страхи. Если вы решили воспользоваться данной услугой и выбрали нашу компанию в качестве доверенного управляющего вашей квартирой, то можете быть уверены – ваше жилье находится в надежных руках на срок действия договора. В Гражданском Кодексе РФ данный договор получил законодательную базу и был урегулирован с соблюдением основных положений. 

Итак, основной страх собственника – лишиться жилплощади. Многие считают, что подписаннный договор доверительного управления квартирой может привести к постепенному завладению квартирой третьими лицами. Нет, такого произойти не может в принципе, потому что, не смотря на подписание договора, собственником остаетесь именно вы. И только за вами остается право подписи на таких документах, как договор купли-продажи. 
Управляющая компания только следит за законностью заселения постояльцев в вашей квартире, следит за сохранностью жилья и своевременно оплачивает за Вас налог НДФЛ а также все коммунальные платежи. Вы же, оставаясь собственником квартиры, избавляетесь от этих рутинных дел и просто получаете ежемесячную прибыль в оговоренном размере любым удобным для вас способом.

Если вы внимательно изучите договор доверительного управления квартирой, вы сами убедитесь в необоснованности ваших опасений.
 

Образец